Estimation théorique
Impasse de la Redoute,50100 Cherbourg en Cotentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Redoute,50100-Cherbourg en Cotentin indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129), comprenant 81521 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129), comprenant 81521 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 64 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 160 | 232 | 250000€ | 1563€ |
2022-06-10 | 64 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 160 | 232 | 296000€ | 1850€ |
2021-11-17 | 113 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 115 | 817 | 278000€ | 2417€ |
2020-10-01 | 2 | RUE LEON BLUM - OCTEVILLE | 5 | 82 | 760 | 163900€ | 1999€ |
2021-10-01 | 2 | RUE LEON BLUM - OCTEVILLE | 5 | 82 | 760 | 204900€ | 2499€ |
2021-05-10 | 48 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 4 | 112 | 295 | 90000€ | 804€ |
2021-02-03 | 44 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 8 | 74 | 242 | 195000€ | 2635€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 6 | 115 | 985 | 259000€ | 2252€ |
2022-11-08 | 4 | RUE JULES VERNE - OCTEVILLE | 5 | 82 | 397 | 155000€ | 1890€ |
2021-01-04 | 8 | RUE GUSTAVE FERON | 5 | 132 | 187 | 228500€ | 1731€ |
2021-03-05 | 10 | RUE GUSTAVE FERON | 3 | 73 | 175 | 147000€ | 2014€ |
2021-12-10 | 6 | RUE SADI CARNOT | 2 | 60 | 151 | 142000€ | 2367€ |
2019-10-16 | 30 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 4 | 76 | 251 | 318100€ | 4186€ |
2019-07-03 | 54 | RUE HENRI MENUT | 3 | 56 | 149 | 148000€ | 2643€ |
2019-06-13 | 50 | RUE HENRI MENUT | 2 | 75 | 96 | 88000€ | 1173€ |
2021-12-09 | 46 | RUE HENRI MENUT | 4 | 65 | 153 | 189540€ | 2916€ |
2020-03-25 | 3 | RUE GUSTAVE FERON | 4 | 60 | 152 | 175000€ | 2917€ |
2020-04-22 | 7 | RUE POURQUOI PAS | 4 | 70 | 320 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-28 | 37 | RUE HENRI MENUT | 3 | 72 | 152 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-04 | 10 | RUE L ALABAMA | 5 | 81 | 392 | 120000€ | 1481€ |
2022-09-22 | 10 | RUE L'ALABAMA | 5 | 81 | 392 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-04 | 119 | RUE DE LA DUCHE | 4 | 99 | 493 | 210000€ | 2121€ |
2021-01-19 | 11 | RUE L'ALABAMA | 5 | 99 | 141 | 123500€ | 1247€ |
2022-10-14 | 15 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 130 | 417 | 275000€ | 2115€ |
2019-11-08 | 7 | RUE GUSTAVE FERON | 3 | 80 | 203 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 11 | CHASSE AUX ANES | 2 | 83 | 470 | 90000€ | 1084€ |
2019-09-03 | 15 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 398 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-16 | 22 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 252 | 235000€ | 2938€ |
2022-04-27 | 26 | RUE GUSTAVE FERON | 3 | 77 | 234 | 170000€ | 2208€ |
2022-09-05 | 24 | RUE SADI CARNOT | 4 | 79 | 258 | 180000€ | 2278€ |
2021-05-11 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 85 | 331 | 95000€ | 1118€ |
2020-05-18 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 53 | 325 | 140000€ | 2642€ |
2020-04-08 | 19 | RUE L ALABAMA | 2 | 46 | 324 | 101000€ | 2196€ |
2021-05-05 | 5 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 0 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-24 | 5 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 0 | 105000€ | 1591€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 3 | 49 | 79 | 25000€ | 510€ |
2020-07-10 | 1 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 100 | 496 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 3 | 51 | 86 | 179500€ | 3520€ |
2020-03-06 | 14 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 120 | 451 | 335570€ | 2796€ |
2021-09-09 | 15 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 3 | 70 | 71 | 163500€ | 2336€ |
2020-10-30 | 15 | RUE GUSTAVE FERON | 3 | 58 | 606 | 183000€ | 3155€ |
2021-04-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 107 | 373 | 147500€ | 1379€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 2 | 53 | 100 | 123000€ | 2321€ |
2022-03-16 | 10 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 147 | 163 | 250001€ | 1701€ |
2020-08-28 | 38 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 120 | 507 | 323600€ | 2697€ |
2022-04-28 | 25 | RUE SADI CARNOT | 4 | 123 | 119 | 276250€ | 2246€ |
2019-09-26 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 722 | 195000€ | 2143€ |
2020-07-16 | 8 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 395 | 120000€ | 1935€ |
2022-05-10 | 26 | RUE L'ALABAMA | 3 | 67 | 299 | 167187€ | 2495€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DES VIEILLES CARRIERES | 4 | 68 | 123 | 150000€ | 2206€ |
2022-03-14 | 28 | RUE L'ALABAMA | 1 | 30 | 272 | 115000€ | 3833€ |
2019-11-07 | 94 | RUE DE LA DUCHE | 4 | 85 | 90 | 156000€ | 1835€ |
2022-04-25 | 127 | RUE EMILE ZOLA - CHERBOURG | 3 | 73 | 178 | 155000€ | 2123€ |
2022-01-18 | 50 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 4 | 130 | 103 | 160000€ | 1231€ |
2019-07-19 | 58 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 71 | 54 | 160000€ | 2254€ |
2022-06-03 | 58 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 71 | 54 | 185000€ | 2606€ |
2022-09-13 | 46 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 83 | 217 | 160000€ | 1928€ |
2021-11-16 | 125 | RUE EMILE ZOLA - CHERBOURG | 9 | 266 | 1628 | 690000€ | 2594€ |
2019-05-23 | 1 | RUE RENE LEVAVASSEUR | 4 | 72 | 496 | 140000€ | 1944€ |
2020-03-27 | 44 | RUE SADI CARNOT | 4 | 115 | 209 | 196000€ | 1704€ |
2021-09-27 | 40 | RUE RAYMOND RAUX | 4 | 89 | 62 | 139000€ | 1562€ |
2023-06-21 | 66 | RUE MONTEBELLO | 7 | 131 | 317 | 414500€ | 3164€ |
2022-03-07 | 3 | RUE RENE LEVAVASSEUR | 5 | 86 | 200 | 210000€ | 2442€ |
2019-12-09 | 42 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 2 | 82 | 150 | 224000€ | 2732€ |
2021-03-17 | 30 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 117 | 439 | 246000€ | 2103€ |
2022-07-12 | 33 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 63 | 120 | 185000€ | 2937€ |
2019-12-13 | 39 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 6 | 124 | 156 | 250000€ | 2016€ |
2021-08-26 | 52 | RUE LOYSEL | 5 | 179 | 231 | 430000€ | 2402€ |
2019-10-31 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 73 | 403 | 173000€ | 2370€ |
2022-12-19 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 73 | 403 | 250300€ | 3429€ |
2020-09-04 | 48 | RUE LOYSEL | 6 | 157 | 246 | 215000€ | 1369€ |
2021-06-25 | 38 | RUE L'ALABAMA | 4 | 80 | 418 | 155700€ | 1946€ |
2022-01-18 | 29 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 96 | 130 | 220000€ | 2292€ |
2022-06-02 | 41 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 171 | 623 | 380000€ | 2222€ |
2020-05-13 | 1 | RUE COLUCHE | 6 | 146 | 417 | 207000€ | 1418€ |
2021-10-28 | 33 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 80 | 168 | 110000€ | 1375€ |
2019-10-07 | 12 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 4 | 49 | 66 | 138000€ | 2816€ |
2022-03-25 | 36 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 6 | 124 | 199 | 320000€ | 2581€ |
2021-04-30 | 143 | RUE DE LA POLLE | 6 | 115 | 196 | 294000€ | 2557€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 4 | 66 | 62 | 147500€ | 2235€ |
2020-03-19 | 18 | RUE BEAUREGARD | 4 | 68 | 149 | 140000€ | 2059€ |
2020-07-15 | 20 | RUE BEAUREGARD | 6 | 164 | 347 | 270000€ | 1646€ |
2020-08-21 | 121 | RUE DE LA POLLE | 5 | 166 | 275 | 324800€ | 1957€ |
2023-01-25 | 96 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 5 | 93 | 317 | 63000€ | 677€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DES RESISTANTS OCTEVILLE | 4 | 121 | 253 | 347000€ | 2868€ |
2019-06-10 | 4 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 3 | 69 | 56 | 134070€ | 1943€ |
2022-06-08 | 5 | RUE COLUCHE | 4 | 119 | 364 | 334790€ | 2813€ |
2020-08-28 | 139 | RUE DE LA POLLE | 5 | 110 | 149 | 290000€ | 2636€ |
2020-01-24 | 170 | RUE SAINT SAUVEUR | 7 | 156 | 382 | 200000€ | 1282€ |
2023-02-08 | 25 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 134 | 149 | 220000€ | 1642€ |
2021-02-09 | 40 | RUE L'ALABAMA | 3 | 68 | 83 | 160000€ | 2353€ |
2020-11-13 | 90 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 3 | 49 | 100 | 65000€ | 1327€ |
2022-05-24 | 90 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 3 | 49 | 100 | 125000€ | 2551€ |
2019-06-14 | 13 | RUE RENE LEVAVASSEUR | 6 | 126 | 347 | 215000€ | 1706€ |
2020-06-12 | 131 | RUE DE LA POLLE | 5 | 105 | 141 | 265000€ | 2524€ |
2022-05-05 | 2 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 5 | 78 | 62 | 205000€ | 2628€ |
2021-06-28 | 29 | RUE RAYMOND RAUX | 4 | 117 | 302 | 280000€ | 2393€ |
2022-08-30 | 32 | RUE RAYMOND RAUX | 3 | 80 | 376 | 350000€ | 4375€ |
2019-11-21 | 84 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 3 | 62 | 161 | 130000€ | 2097€ |
2021-05-25 | 111 | RUE DE LA POLLE | 4 | 83 | 72 | 96600€ | 1164€ |
2020-05-14 | 117 | RUE DE LA POLLE | 4 | 71 | 79 | 224900€ | 3168€ |
2020-08-19 | 82 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 6 | 124 | 225 | 298500€ | 2407€ |
2019-08-29 | 102 | RUE DE LA POLLE | 4 | 98 | 281 | 74000€ | 755€ |
2022-09-12 | 85 | RUE DE LA DUCHE | 3 | 57 | 233 | 165000€ | 2895€ |
2019-09-05 | 19 | RUE RENE LEVAVASSEUR | 4 | 78 | 306 | 135000€ | 1731€ |
2022-04-25 | 53 | RUE MONTEBELLO | 8 | 210 | 342 | 615000€ | 2929€ |
2021-04-02 | 20 | RUE LOYSEL | 8 | 117 | 89 | 239000€ | 2043€ |
2019-10-11 | 84 | RUE DE LA POLLE | 4 | 75 | 158 | 225000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 28 | RUE COLUCHE | 3 | 60 | 302 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-24 | 28 | RUE COLUCHE | 3 | 60 | 302 | 159000€ | 2650€ |
2021-06-03 | 97 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 6 | 130 | 602 | 300000€ | 2308€ |
2020-11-02 | 95 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 7 | 120 | 543 | 330000€ | 2750€ |
2022-12-22 | 16 | RUE EDOUARD BRANLY - OCTEVILLE | 7 | 191 | 1595 | 350000€ | 1832€ |
2022-01-10 | 30 | RUE COLUCHE | 3 | 54 | 294 | 125000€ | 2315€ |
2020-04-28 | 108 | RUE DE LA POLLE | 3 | 72 | 248 | 150000€ | 2083€ |
2020-11-23 | 15 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 49 | 85 | 100000€ | 2041€ |
2023-01-05 | 17 | RUE CAMILLE PELLETAN - OCTEVIL | 4 | 124 | 560 | 310250€ | 2502€ |
2019-09-23 | 66 | RUE SADI CARNOT | 3 | 75 | 414 | 152000€ | 2027€ |
2020-11-30 | 11 | RUE JEAN JAURES OCTEVILLE | 3 | 50 | 217 | 110000€ | 2200€ |
2019-10-14 | 11 | RUE CAMILLE PELLETAN - OCTEVIL | 3 | 97 | 289 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-25 | 28 | RUE MONTEBELLO | 6 | 130 | 263 | 220000€ | 1692€ |
2022-05-24 | 21 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 192 | 292 | 430000€ | 2240€ |
2021-08-12 | 14 | RUE LOYSEL | 6 | 165 | 223 | 350000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 25 | RUE CAMILLE PELLETAN - OCTEVIL | 3 | 90 | 530 | 143500€ | 1594€ |
2020-03-31 | 83 | RUE DU PRESIDENT LOUBET | 5 | 75 | 301 | 123000€ | 1640€ |
2022-07-29 | 154 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 82 | 268 | 320000€ | 3902€ |
2021-04-01 | 20 | RUE RAYMOND RAUX | 3 | 71 | 223 | 160000€ | 2254€ |
2020-09-23 | 14 | IMP GOUBERVILLE - CHERBOURG | 5 | 112 | 247 | 240000€ | 2143€ |
2020-07-08 | 14 | RUE ALFRED LOHEN | 3 | 90 | 182 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-18 | 19 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 125 | 124 | 260000€ | 2080€ |
2020-10-01 | 51 | RUE SADI CARNOT | 5 | 89 | 243 | 140000€ | 1573€ |
2020-11-05 | 64 | RUE EMILE ZOLA - CHERBOURG | 3 | 55 | 42 | 107000€ | 1945€ |
2020-05-18 | 18 | RUE ALFRED LOHEN | 3 | 79 | 189 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-31 | 83 | RUE DE LA POLLE | 5 | 120 | 221 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-19 | 14 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 4 | 65 | 190 | 250000€ | 3846€ |
2019-11-27 | 7 | RUE LOUIS CHAUVET | 5 | 160 | 192 | 145000€ | 906€ |
2021-07-01 | 8 | RUE LOUIS CHAUVET | 4 | 81 | 151 | 293700€ | 3626€ |
2022-07-07 | 27 | RUE GIBERT | 4 | 114 | 250 | 230000€ | 2018€ |
2020-05-25 | 60 | RUE DE LA POLLE | 5 | 120 | 117 | 190000€ | 1583€ |
2022-11-09 | 6 | RUE JACQUES PREVERT -CHERBOURG | 3 | 57 | 393 | 130000€ | 2281€ |
2022-02-01 | 7 | BD PIERRE MENDES FRANCE -CHER | 3 | 44 | 31 | 85000€ | 1932€ |
2019-07-11 | 81 | RUE DE LA POLLE | 8 | 175 | 169 | 296000€ | 1691€ |
2020-06-11 | 60 | RUE DE LA POLLE | 3 | 70 | 163 | 40000€ | 571€ |
2021-06-11 | 60 | RUE DE LA POLLE | 3 | 70 | 163 | 47000€ | 671€ |
2023-02-27 | 16 | RUE MONTEBELLO | 8 | 93 | 304 | 398500€ | 4285€ |
2022-04-06 | 5 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 55 | 96 | 175000€ | 3182€ |
2020-01-22 | 77 | RUE DE LA POLLE | 7 | 138 | 296 | 330000€ | 2391€ |
2020-05-18 | 80 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 469 | 248000€ | 4133€ |
2021-07-13 | 4 | RUE LOUIS CHAUVET | 5 | 142 | 156 | 371000€ | 2613€ |
2021-08-25 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY - OCTEVILLE | 5 | 101 | 348 | 130000€ | 1287€ |